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宝能集团冒进商业地产
2013年9月22日 浏览次数:7784

江苏快3官网 www.selwb.com     在万达将商业地产的扩张规模演绎到极致后,地处深圳的民营企业深圳市宝能投资集团有限公司(以下简称“宝能集团”)日前也抛出了自己的商业扩张计划。

    9月初,宝能集团副总裁吴永刚对外宣布,随着商业竞争的加剧,商业地产未来的竞争必然是商业模式之争,为此,宝能集团将加速投入商业地产,并且尝试用“跨界商业”的新模式来进行全国布局。

    所谓“跨界商业”,按照宝能集团自己的理解就是跨界、体验。即在宝能购物中,除传统的购物、餐饮、娱乐功能外还将融合海洋馆、演艺中心、养生保健、各类高端科技的体验等。

    随着这种商业定位的确定,宝能集团的商业发展计划也随之而来:其将用5年时间,投资1200亿元,至2018年开发建设40座创新型购物中心,全部统一自持经营。5年1200亿元,平均每年的投资都将超过200亿元,并且全部统一自持经营,这对任何企业而言,发展如此体量的商业地产都将面临极大的资金压力,那么对于民营企业性质的宝能集团而言,钱从而来,无疑值得外界关注。

    而且从目前来看,宝能集团共投资兴建15个商业地产项目,目前仅有2个项目运营,招商存在很大难题,目前空置率不小。这更让人为其商业地产的大冒进捏了一把汗。
 
本文来源:时代周报
 

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